成都市商圈调查分析

资料简介：成都市商圈调查分析成都的三大传统商圈（春熙路商圈、盐市口商圈和骡马市商圈）一直主导着成都的商业格局。2003年，大型商业地产项目不断涌现，使成都的商圈呈现出向二、三环外扩张的趋势，虽然成都核心商圈的魅力依旧，但是其内部已呈三足鼎立之势。春熙路：商圈谋求霸主地位春熙路商圈是在城市发展过程中自然形成的，具有丰富的历史积淀，是成都不可或缺的一张名片。特别是近年来，春熙路商圈进一步将红星路步行街、东大街、大慈寺片区纳入了自己的势力范围内，谋求自己的霸主地位。虽然该商圈内的土地已是捉襟见肘，但是商业地产的开发仍在如火如荼地进行，如紫薇银座、科甲零贰、新和•春熙时代、时代广场、科甲大厦、第三地等。据了解，春熙路及红星路片区的改建将采用以大型购物中心为主，娱乐、商业综合体为发展趋势的布局。另外，紧邻春熙路的大慈寺片区也将采用具有丰富的空间形态和大量临街商业界面的改进“S”形布局与春熙路商圈相互辉映、锦上添花。这一切都意味着，将来春熙路和红星路片区将一改原有的三教九流汇集的商圈，而是以中高档商业零售业态为主，以及体量较大、高度较低的大型综合购物中心，以提高商业的规模效应。春熙路商圈每天能吸引购物、娱乐、休闲人流达四五十万左右，最惬意的商业繁华盛景在这里得到了完美的演绎。盐市口商圈：商业核心地位无人能撼盐市口商圈历来都是成都市中心的商业腹地，距天府广场150米左右，人民商场、成都百货大楼、仁和春天百货、摩尔百盛、大业百货等大型购物中心汇集其中，并与历史悠久的青年路、染坊街相连，人流如织，商机无限。但这里的交通、规划、破旧房屋等各种历史和现实因素，使其在区域的总体建设上比春熙路慢了一拍。盐市口广场、九龙广场、城市之心等商业建筑的出现，让盐市口商圈渐成气候。尤其是随着2003年大地•城市脉搏、国泰•现代之窗等商业物业的强势入驻，人民商场欲重建巨 MALL的规划出台，整个盐市口商圈商气逼人，令省内外投资者趋之若鹜。盐市口商圈商业核心地位无人能撼，大有和春熙路商圈决一雌雄之势。